Vous recherchez un milieu de vie alliant espace, confort, quiétude et raffinement?
Bienvenue au 3635, rue Jean-Béraud, unités 1201 et 1204.

Réunissant deux penthouses, cette propriété spectaculaire offre plus de 5 000 pi² d'espace habitable, répartis sur deux niveaux et reliés par deux remarquables escaliers architecturaux en verre et en bois. Une occasion rare de créer un environnement entièrement à votre image, sans compromis sur l'espace, l'élégance ni les possibilités d'aménagement.

À cette superficie impressionnante s'ajoutent quatre balcons attenants à certaines pièces, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit.

La résidence comprend quatre chambres, dont une située à la mezzanine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cet espace polyvalent peut également être aménagé en bureau, salle familiale, studio créatif ou espace bien-être, selon vos besoins et votre style de vie.

Avec quatre salles de bains complètes, toutes pourvues d'une douche indépendante, ainsi que deux salles d'eau, la propriété assure confort et intimité à tous ses occupants. Une véritable suite pour invités, dotée de sa propre salle de bains, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance digne d'un hôtel privé.

La vaste salle à manger se prête parfaitement aux grandes tablées et aux réceptions mémorables. Elle intègre un élégant espace barista et dégustation, accompagné d'un impressionnant cellier pouvant accueillir environ 180 bouteilles, voire davantage selon l'aménagement.

La cuisine principale est complétée par une cuisine de service de type butler's pantry, idéale pour préparer les réceptions en toute discrétion et préserver l'esthétique impeccable des espaces principaux.

Les quatre balcons prolongent harmonieusement les aires de vie. Véritable joyau de la propriété, la terrasse privée occupe environ 60 % de la toiture de l'immeuble. Elle offre un cadre exceptionnel pour aménager une cuisine extérieure, une salle à manger, un salon à ciel ouvert et différents espaces de détente, le tout avec des vues remarquables sur Montréal et Laval. Imaginez vos matins autour d'un café, vos réceptions estivales et vos soirées sous les étoiles.

La propriété comprend également quatre espaces de stationnement intérieurs ainsi que quatre espaces de rangement. L'ascenseur mène au dernier étage sécurisé, réservé exclusivement à ses occupants.

Située dans la phase 1 du prestigieux complexe Les Marquises, à Laval, cette résidence propose une expérience de vie inspirée des plus beaux hôtels, notamment grâce à sa piscine intérieure, son centre d'entraînement et ses nombreuses commodités, le tout à proximité des services et des principaux axes routiers.

Quelques investissements et une mise à jour réalisée avec goût permettront de révéler toute la splendeur de cette propriété unique et d'en maximiser le remarquable potentiel.

Deux penthouses réunis. Plus de 5 000 pi² de liberté, de possibilités et de raffinement. Une valeur exception