C'EST LA MAISON QUE VOUS ATTENDIEZ !

*Rénovations** *(selon le vendeur -- factures non disponibles)*

Éclairage rénové avec ajout de plafonniers dans toute la maison.
Salle de bain rénovée au deuxième étage.
Planchers rénovés dans toute la maison, à l'exception des carreaux de la cuisine et de la salle d'eau.
Salle familiale au rez-de-chaussée agrandie.
Construction d'une terrasse extérieure surélevée.
Ajout d'une salle de bain au sous-sol.
Comptoirs et îlot de cuisine rénovés et nouveau dosseret de cuisine.

**1-Emplacement recherché à Chomedey**
Nichée dans une rue résidentielle **CALME**, À PROXIMITÉ de tous les services et établissements essentiels : boulevard Curé-Labelle, Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, garderie, école primaire, université, parcs, golf, etc.

**2-Le prix dépasse les comparables**

**3-Excellente accessibilité**
ACCÈS RAPIDE aux autoroutes 440, 13 et 15, avec un transport en commun pratique et des connexions vers le métro Montmorency.

***DESCRIPTION***

**Rez-de-chaussée :**

* Planchers nouvellement rénovés.
* Salon **SPACIEUX**, lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière.
* Immense espace salle à manger idéal pour recevoir.
* Cuisine de grande dimension comprenant beaucoup de comptoirs et un dosseret récemment rénovés, avec beaucoup de rangement et un grand îlot pratique avec comptoir-dinette intégré.
* Salle d'eau.
* Salle familiale de bonne dimension ou 4e chambre, récemment agrandie.

**Deuxième étage :**

* Planchers nouvellement rénovés.
* Immense chambre principale avec walk-in et doubles portes françaises.
* Salle de bain rénovée avec une grande douche double vitrée comprenant une pomme de douche effet pluie, une douche à main et des jets corporels, une niche de douche intégrée, un meuble-lavabo double flottant et élégant, un grand miroir rétroéclairé à DEL, ainsi que des finis muraux et de plancher à l'aspect marbre.

**Sous-sol fini :**

* Grande pièce polyvalente idéale pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau/salle de jeux.
* Salle de bain récemment construite, idéalement située.
* Salle de lavage.
* Salle de rangement.
* Espace de stationnement intégré au garage.
* Grand vide sanitaire de rangement.
* Espace de stationnement dans l'entrée.

**Vie extérieure :**

* Terrasse surélevée donnant sur une vaste cour arrière clôturée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

***Divulgation :***
Toutes les informations relatives aux proximités sont fournies à titre informatif seulement et les établissements et services sont sujets à changement.
Les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées une fois le nouveau certificat de localisation reçu.
Le terrain du voisin arrière est zoné comme parc, selon la Ville de Laval. Toutefois, le vendeur ne peut garantir que ce zonage ou cette utilisation demeurera inchangé à l'avenir, toute modification étant soumise aux procédures et décisions de la Ville de Laval.